在陆续收到物业服务纠纷起诉材料后，提前做好矛盾纠纷预判性，就某一小区物业案件的牵连性、群体性等相关情况逐一分析，诉前及时掌握案情。积极争取党委政府的协调支持，加强与县住建局、县司法局等部门的沟通交流，就批量性、群体性物业纠纷的可行性法律意见及可行性解决措施进行探讨，确保物业纠纷有效化解在诉前，减少诉讼增量。

　　

　　按照惠水县人民法院推行的民事案件繁简分流、快慢分道衔接机制，充分发挥示范性裁判（调解）的引领作用。对同类型或者系列性物业服务纠纷，多个当事人分别提起的同类型或者系列民商事纠纷，先行选取一个或少数案件开展示范裁判，树立裁判导向，参照其裁判结果来处理其他同类案件，以“示范性裁判+调解”的方式，带动批量案件的高效解决。涉及某房开公司商品房预售合同纠纷百余件，经选取少数案件，由法院组织业主委员会、房开、物业公司三方进行协商达成调解一致意见，以自愿选择接受折抵一年半物业费抵扣逾期交房违约金。另，涉及10余个小区1000余件物业纠纷案件，因逾期交房、逾期办证，引发业主抗拒交纳物业管理费遂引发诉讼，通过选取典型少数案件先行裁判作为引导，使得该批物业纠纷在诉前得以化解。

　　

　　

　　充分发挥巡回审判作用，就物业纠纷选取几个典型案件，到所在小区进行巡回审理，邀请各业主进行现场旁听，现场开庭、调解、当庭宣判，解答法律问题，将法庭设到人民群众的家门口，达到“巡回一案、教育一片”的法律效果和社会效果。某小区物业公司退场时，尚有400余户业务未结清所欠物业费，该向我院提起物业服务合同纠纷，通过积极与业主委员会及现物业公司沟通，在业主群适度公布涉诉业主名单及金额，并将已生效判决书按照文书上网要求公布，发布公告，提示诉前调解与诉讼的区别及优势，以此促使各业主主动交纳物业费，营造居民与物业和谐相处的人居环境，为惠水的文明城市建设提供司法保障。

　　

　　在深化诉源治理中发展新时代“枫桥经验”，需要不断创新司法工作机制。下一步，立案庭将继续弘扬新时代“枫桥经验”，进一步创新工作思路，强化工作措施，持续释放诉源治理新动能，为建设更高水平的平安惠水，法治惠水贡献法院力量。